4月25日，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一(yī)步要(yào)持续提(tí)升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护(hù)好各类产权(quán)主体(tǐ)的(de)合(hé)法权益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律(lǜ)规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不动产统一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较(jià菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞o)关心的是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国(guó)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的(菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞de)征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chà菜鸟没有扫码出库直接拿走有什么影响手机上怎么搞ng)和(hé)容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地(dì)产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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