财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价(jià)在(zài)此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而(ér)瑞研究(jiū)中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增(zēng)长且(qiě)增幅较上(shàng)月(yuè)进一步(bù)提升。累(lèi)计(jì)业绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积(jī)极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出(chū)较强(qiáng)的(de)抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前(qián)期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局(jú)会议(yì)释(shì)放了(le)积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需求仍(réng)是经济持续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房(fáng)地(dì)产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为(wèi)房地(dì)产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的进一(yī)步优(yōu)俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大化调(diào)整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压力(lì)。

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