每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台(tá本番什么意思 日语里本番什么意思i)七号院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名(míng)，在(zài)接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了(le)国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的(de)股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第(dì)二(èr)次则是因(yīn)投资亏损向(xiàng)华丽家(jiā)族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的(de)节奏(zòu)。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降本番什么意思 日语里本番什么意思超过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如(rú)果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的(de)牵(qiān)线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族(zú)与控股(gǔ)股东(dōng)南(nán)江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规(guī)模始终在(zài)百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或(huò)许只有(yǒu)房(fáng)地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的(de)公司(sī)。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的正(zhèng)道(dào)，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标(biāo)杆(gān)，但如果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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