今天(tiān)给(gěi)各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道你(nǐ)从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这(zhè)方面(miàn)的信息，记(jì)得收藏关(guān)注(zhù)本(běn)站。

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