5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控(亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持(chí)政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢至少一(yī)个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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