金融(róng)界5月12日消息 为贯(guàn)彻(chè)落实党(dǎng)的二十(shí)大和中央(yāng)经济工作会议精神，按(àn)照《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于进一步盘(pán)活存量(liàng)资产扩大有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安(ān)排(pái)，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一(yī)步优化REITs审核关注(zhù)事项，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，明确产业园区(qū)、收费公路两大类资产的(de)审核和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟类(lèi)型资产的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度(dù)，加快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引坚持制(zhì)度化、规范化和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的审核和(hé)信息披露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点经验，明确(què)产(chǎn)品设(shè)计、项(xiàng)暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了目审核和信息披(pī)露要(yào)求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市场(chǎng)规(guī)范(fàn)运作(zuò)水平。二是结(jié)合产业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行(xíng)审(暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了shěn)核和信息披(pī)露(lù)要(yào)求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设置等多(duō)维(wéi)度细化了(le)两大类(lèi)资产的(de)审核关注(zhù)重点(diǎn)，强化信(xìn)息(xī)披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息披露制度规(guī)则，研究(jiū)制定(dìng)出台定期报(bào)告和临时公告披露(lù)指引(yǐn)，按照“成(chéng)熟(shú)一类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产(chǎn)审核及信(xìn)息披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重(zhòng)点关(guān)注资(zī)产(chǎn)及项目运营质量(liàng)，进一(yī)步强化市(shì)场监管和投(tóu)资者保护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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