5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有(yǒu)一个(gè)子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管部门(mén)认(rèn)定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力度(d李宇春的现任丈夫是谁ù)。对于(yú)多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积李宇春的现任丈夫是谁金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对(duì)于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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