今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵 href="#%E5%8F%96%E5%BE%97%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%94%B6%E5%85%A5%E7%9A%84%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A?" title="取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?">取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余额(é)。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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