4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然资源部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí法西斯国家有哪几个)现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。这(zhè)意味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城(ché法西斯国家有哪几个ng)市房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表示，十(shí)年(nián)来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据(jù)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情况不(bù)一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的(de)是(shì)，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房地(dì)产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数(shù)据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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