怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查(chá)用(yòng)公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为(wèi)你收拾(shí)以下的日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况(kuàng)下，个人和单(dān)位(wèi)的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人(rén)自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存额）苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高限额(é)核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建、大修(苏州园区三中又叫什么是四星高中，苏州园区三中又叫什么名字xiū)自(zì)有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额(é)度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核(hé)算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有(yǒu)相关(guān)规定(dìng)，可查(chá)询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利(lì)率由中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存款和(hé)借款(kuǎn)利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)能够节(jié)约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每(měi)月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的(de)年的公积金(jīn)借款，月均匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每(měi)月(yuè)173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也(yě)按每月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息(xī)支出比(bǐ)商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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