5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实世界上女性最开放的是哪个国家际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等(世界上女性最开放的是哪个国家děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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