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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 俄本土遭20多次炮击!德防长挺乌,俄强硬回击!禁止货物过境,欧盟酝酿对俄新制裁!原油周跌幅超5%

  关注周末(mò)热点消(xiāo)息。

  俄本(běn)土遭(zāo)20多次炮击

  据俄新(xīn)社4月22日报道,俄罗斯库尔(ěr)斯克州州长罗曼·斯塔罗沃(wò)伊特当天在“电报”社交平台上说,乌克兰军队袭击(jī)了库尔(ěr)斯克州的(de)雷利斯克区。

  他写道:“确认来自乌克兰的20多(duō)次炮击。定(dìng)居点没有(yǒu)毁坏和人员伤亡,但(dàn)供电网络受(shòu)损。”

  这位州长说,奥别斯塔村、洛科(kē)季村(cūn)和新伊(yī)万诺夫卡(kǎ)村供(gōng)电中断(duàn)。待安全之后(hòu),维修队就会开始抢(qiǎng)修。

  报道(dào)称,雷利斯(sī)克区与乌克兰苏梅州(zhōu)接壤,曾多次(cì)遭到(dào)袭(xí)击。1月底(dǐ),波波夫卡村(cūn)的两栋(dòng)房屋受损(sǔn)。3月初,别戈夏村报(bào)告了11次遇袭。

  报道称,乌军几乎定期对俄罗斯边境领土进行炮(pào)击、无人机(jī)袭击和破坏活动(dòng)。布良斯克州、库(kù)尔斯克(kè)州、别(bié)尔哥罗德州和克里米亚都宣布了“黄色”恐怖主义危险级别。

  梅(méi)德韦(wéi)杰夫:想攻击俄本土的(de)德国(guó)人需做好“俄军(jūn)柏林阅兵”准备(bèi)

  据俄罗斯卫星社(shè)21日(rì)报道,俄罗斯联邦安全会议副主席梅德(dé)韦杰夫表示,那些想要攻击(jī)俄罗斯本土的德国(guó)人,需要做好(hǎo)“俄军柏(bǎi)林阅兵”的准备。

  报道(dào)称,梅德(dé)韦杰夫是针对德国防长皮(pí)斯(sī)托里(lǐ)乌斯有(yǒu)关“乌克兰(lán)攻击俄(é)罗(luó)斯本土(tǔ)是可以接(jiē)受的(de)”表态做出上(shàng)述评论(lùn)的(de)。

  梅德韦杰夫在(zài)社交平台上(shàng)发文(wén)称:“德国防长不加思考就(jiù)随口说(shuō)出(chū)关于对我国领(lǐng)土实施军事行动的话,毫无(wú)疑问(wèn),他(tā)是羡慕第三(sān)帝(dì)国败将的(de)‘荣耀’了,其(qí)实,他只需要记住那个历史性的标(biāo)志。那位(wèi)想要攻击俄罗斯的德(dé)国(guó)人(rén),需要(yào)做好俄(é)军在(zài)柏(bǎi)林阅兵的准备。”

  报道(dào)称,皮斯托里乌(wū)斯(sī)此前在德(dé)国电视台节目中表示,只要不对(duì)城市和平民发动袭击,乌克兰在俄罗斯领土上(shàng)实(shí)施军事行动(dòng)是(shì)可以接受的。在(zài)电视台节目中皮斯托里(lǐ)乌斯指出(chū),在敌方领(lǐng)土上实施(shī)军事行动(dòng)“是(shì)正常的”。

  欧盟据悉准备(bèi)禁(jìn)止多数(shù)货物过(guò)境俄罗(luó)斯

  据外媒4月22日消息(xī),欧(ōu)盟据悉(xī)将提议禁止(zhǐ)多数商品经俄罗斯过境,欧盟正试图(tú)收紧对俄罗斯实施的制裁(cái)措施的执行(xíng)力度。据知情(qíng)人士透露(lù),过境禁令将扩大到大量科技和其(qí)他(tā)商(shāng)品,包括几种类型的(de)车辆,但并非所有物品都将被(bèi)禁止通过俄(é)罗斯运往第三(sān)国(guó)。上述知情人士表示,拟议(yì)中的新(xīn)制裁方案(àn)将是俄乌冲突爆发以来(lái),欧(ōu)盟(méng)对俄罗斯实施的第11套(tào)制裁,还可(kě)能针对那些(xiē)没有开启导航系统的油轮和(hé)船只(zhǐ)。欧盟(méng)正在制定的一揽子(zi)计划的主要重点将是(shì)填补漏(lòu)洞,并处理对现(xiàn)有限制的规避。知情人士(shì)说,制裁(cái)方(fāng)案(àn)不太可能针对俄罗(luó)斯国家原子能公司,原因是该公司在(zài)接管乌克兰核电站(zhàn)的过程中所扮演的角色。很多欧盟成(chéng)员国仍然反对(duì)制裁俄罗斯(sī)的核部(bù)门。

  苏丹医生(shēng)工会(huì):武装冲突已致256名平民丧生

  据央(yāng)视(shì)新闻报道,尽(jǐn)管21日苏丹(dān)快速支援部队(duì)和(hé)苏(sū)丹武装部队先后(hòu)宣布(bù)实施为期三天的停火,但据苏丹媒体报道,当(dāng)地时间22日晚,苏丹(dān)武装部(bù)队(duì)与快速支(zhī)援(yuán)部队在喀土穆(mù)机场(chǎng)和武(wǔ)装部队总(zǒng)部附近的冲突仍(réng)在持续。

  苏(sū)丹武装部队方(fāng)面否认快速支援部队(duì)控制(zhì)了(le)位于喀土(tǔ)穆南部的吉(jí)亚德工(gōng)业城。

  快速支援部队则称对(duì)苏丹武装部队向(xiàng)喀土穆多(duō)个据点的(de)袭击作出“回应”,快(kuài)速支援部(bù)队还(hái)表示将(jiāng)“对苏丹武装部队发起全方位的攻击”。

  受武(wǔ)装冲(chōng)突的影响,苏丹首都(dōu)喀土穆(mù)的供电、供水、食(shí)物(wù)和医疗等(děng)基础服务供应出现不同程度中断。苏丹卫生部(bù)22日晚(wǎn)表(biǎo)示,全国至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)30家医院因冲突而(ér)停止服务(wù),一些(xiē)医院在冲突中遭到破(pò)坏。

  当地时间(jiān)4月(yuè)22日,苏丹医生(shēng)工会(huì)发表声明称,苏丹多地爆(bào)发武装冲(chōng)突以(yǐ)来已有256名平(píng)民丧生,另有1454名平民受伤。声明指出,苏丹各地有13所医(yī)院遭到轰炸,19所医院工作(zuò)人员(yuán)被迫撤离(lí)。

  当地时间22日,苏丹武装(zhuāng)部(bù)队总司令布尔汉在接(jiē)受阿拉伯媒体采(cǎi)访时表示,苏丹武装冲突中(zhōng)最(zuì)大的输(shū)家(jiā)是苏(sū)丹人(rén)民,他呼(hū)吁通过内部对话解决当前危机。

  布尔汉指(zhǐ)出(chū),武(wǔ)装冲突部分是由于“政治因素(sù)”所导致,苏(sū)丹(dān)武装部队寻求冲突降温以(yǐ)维护苏丹的国家利益。苏丹需要文职(zhí)政府领导(dǎo)政治过渡进(jìn)程。布尔(ěr)汉(hàn)说,苏丹多地的(de)交火延(yán)长了(le)冲突时间,“无(wú)法预计冲突何时能(néng)够彻底结束”。他(tā)还说,苏(sū)丹(dān)武装部(bù)队决心将快速支援部队整(zhěng)合至部(bù)队中。

  我使馆(guǎn)发(fā)通知(zhī)统计在苏丹(dān)中国公(gōng)民撤离(lí)意愿

  据央(yāng)视新(xīn)闻(wén)报道,当地时间22日(rì),中国驻苏丹使馆发布通(tōng)知,统计在苏丹中国公(gōng)民(mín)撤离意愿。声明称(chēng),目前,苏丹首都喀土穆多地持续交火,为(wèi)做好在苏(sū)丹(dān)中国公(gōng)民安全保护工作,现统(tǒng)计在苏(sū)丹中(zhōng)国公民撤离意愿,请(qǐng)所有(yǒu)在苏(sū)丹中(zhōng)国公民于(yú)当地时间4月(yuè)22日21时(shí)前完整、仔细填写相关表格。

  使馆同时提醒在苏(sū)丹中(zhōng)国公民继续密切关注形(xíng)势(shì),保持高度警惕(tì),加强(qiáng)安全防范,保障人身安全。

  需(xū)求疲软(ruǎn)担忧(yōu)情(qíng)绪升温,油价(jià)回调

  周五,国内能化(huà)品(pǐn)期货普遍(biàn)下跌,其中,原油(yóu)、沥青(qīng)、低硫(liú)燃料油(yóu)主(zhǔ)力(lì)合约(yuē)跌(diē)幅均在3%左右,夜盘能(néng)化板(bǎn)块延续疲(pí)软走(zǒu)势。

  光(guāng)大期货研究所(suǒ)能化(huà)总监钟美燕表示,能化(huà)品普跌的驱(qū)动,一方面是宏观因素的(de)系统(tǒng)性(xìng)风险共振,市场(chǎng)预计(jì)美(měi)联储5月仍延续激(jī)进加息节奏,且目标利率(lǜ)仍(réng)可能更高。此外(wài),对于疫(yì)情的担(dān)忧(yōu)情绪再起,市场对于需求端持(chí)续恢复的信心减弱(ruò)。另(lìng)一方面,从产业层面来看,化工(gōng)产品利润压(yā)缩,高油价难以(yǐ)持续,同时油(yóu)价下(xià)行又导致风险蔓延,能化(huà)品出现成(chéng)本(běn)坍塌逻(luó)辑。

  三立期货能化(huà)分析师刘(liú)双双认为(wèi),市场对全(quán)球(qiú)需求疲(pí)软的担(dān)忧情(qíng)绪升温,整个大宗商(shāng)品市场风险偏好整体回落(luò),原油经过上周大幅(fú)上涨之后回(huí)调的力度较大。

  本周,布(bù)伦(lún)特(tè)原油和WTI原油(yóu)期(qī)货自高位连续4日下跌,周五有所企稳,累计跌(diē)幅均超(chāo)过5%。

  俄本土遭20多次炮击!德(dé)防(fáng)长挺乌,俄强硬回击!禁止货物(wù)过境,欧(ōu)盟酝酿对俄(é)新制裁!原油周(zhōu)跌幅(fú)超5%,沥

  “目前主导(dǎo)原油价格的因素主要(yào)在需求层面和(hé)美联储加(jiā)息(xī)的态(tài)度两(liǎng)方面。”刘(liú)双双(shuāng)分(fēn)析认为,供给端,随着OPEC+强势(shì)减产(chǎn)之后变(biàn)动(dòng)的可能性比较小(xiǎo),虽然近期拜登政府在(zài)进一(yī)步放(fàng)松对委(wěi)内瑞拉(lā)原油(yóu)的限制,但受制于其(qí)国(guó)内政(zhèng)治动乱,基础设施建设缓慢等因素,如(rú)果放(fàng)开,委内瑞拉能释(shì)放的原油也(yě)有(yǒu)限。随着美国的(de)消费(fèi)数据和(hé)就(jiù)业数据的公(gōng)布,美(měi)联储5月加息25个(gè)基(jī)点的概率加大,但油价的上涨也在进一(yī)步(bù)推(tuī)高美(měi)国国内的通胀,因此(cǐ)加息还(hái)有(yǒu)很(hěn)大的不(bù)确(què)定因素。需(xū)求端(duān),本月OPEC月报称,此次强势减产是因为对(duì)需(xū)求端的担忧,美国经济能否(fǒu)软着陆依旧存疑,欧美裂解价差走弱,加之本周的EIA成品油(yóu)库存(cún)小幅累(lèi)库,都从(cóng)侧(cè)面说明需(xū)求端(duān)疲(pí)软(ruǎn)。

  钟(zhōng)美燕则认为(wèi),目前影(yǐng)响油价(jià)的主(zhǔ)要因素有OPEC+的实际(jì)减(jiǎn)产力度、西方(fāng)国家对于俄罗斯(sī)的制裁措施、中国需求恢复(fù)的持续(xù)性以及宏观情(qíng)绪。从整体的油价驱动上来(lái)看,今年市(shì)场博弈的因素多(duō),共振(zhèn)的因素少,油(yóu)价将呈(chéng)现脉冲行(xíng)情(qíng)。短期来看,原(yuán)油阶(jiē)段性(xìng)存在回调整理的诉求,尤(yóu)其是在美联储下一(yī)期(qī)议息会议前(qián),市场将延续谨慎的心态,油价以向下(xià)回(huí)补缺口为主(zhǔ)。之(zhī)后,需要关(guān)注宏观风(fēng)险共振的程度,下月初的产(chǎn)量(liàng)数据也是(shì)考(kǎo)验OPEC+减产决(jué)心(xīn)和成色的时间点。

  “从目(mù)前原(yuán)油(yóu)市场供(gōng)需层面的演绎(yì)来(lái)看,如果OPEC+执行减(jiǎn)产(chǎn)计划到(dào)年底(dǐ),原油(yóu)市场整体供需偏紧是较为确(què)定的。基于此(cǐ),油价很难持(chí)续下(xià)行。现在油价已经(jīng)回落(luò)到了(le)一季(jì)度振荡区间,近期(qī)油(yóu)价的快速回落是对前期持续上涨的(de)调(diào)整(zhěng)修正行(xíng)情,后续大概率依旧是高位(wèi)振(zhèn)荡为(wèi)主。”刘双双表(biǎo)示,后续需(xū)要关注OPEC+的减(jiǎn)产执行率和5月(yuè)的美(měi)联储议息会议。

  宏观利空因(yīn)素与基本(běn)面共振,沥青大幅下挫(cuò)

  周五,沥青期(qī)货大幅(fú)下跌,截至收盘,主(zhǔ)力2307合(hé)约(yuē)跌幅为3.52024年房价会继续下跌吗2%,夜盘延续跌(diē)势(shì),跌幅1.36%。

  方正中期(qī)期货(huò)研究院首席石油(yóu)化工研究员隋晓影(yǐng)表示,沥青期货价(jià)格(gé)大幅下跌,主要是受原油(yóu)价格回调影响。另外,作为(wèi)建材类品(pǐn)种,黑色(sè)系(xì)品种(zhǒng)的连续走(zǒu)跌也对沥青走势形成拖(tuō)累(lèi)。此外,沥青(qīng)自身供(gōng)需面(miàn)维持宽松,沥青供给持(chí)续增加,但需求(qiú)维(wéi)持低(dī)迷,对沥(lì)青期货(huò)走势形成一定打压。

  从基本面看,隋晓影分析认为,近期随(suí)着沥(lì)青(qīng)炼厂开工的回(huí)升(shēng),沥(lì)青供(gōng)给(gěi)持续增加,虽然(rán)作为(wèi)沥(lì)青(qīng)的原料,国(guó)内稀释沥青进(jìn)口持(chí)续低位,但目(mù)前(qián)来(lái)看暂未影响国(guó)内沥青(qīng)供给(gěi),而受天(tiān)气、资金以及季节性因素影响,沥青刚(gāng)性需求(qiú)偏弱,且(qiě2024年房价会继续下跌吗)绝对价格高(gāo)位(wèi)一定程度(dù)上也(yě)制约了囤货需求(qiú)的释(shì)放(fàng)。“整体(tǐ)上,当前(qián)沥青供需结构维持宽松,但(dàn)库(kù)存水平不高,整体供需矛盾不突出(chū)。”

  光大期货研(yán)究所能(néng)化研究(jiū)员杜冰沁表示,近期沥(lì)青供应持续(xù)增(zēng)加(jiā),按(àn)照目(mù)前的开工水平,预计4月排产大概率能够和3月一样兑现(xiàn)。但初步数据显示,5月沥青地炼(liàn)预(yù)排产172.5万吨,环比排产减少15.5万吨,较(jiào)去年实际产量114.0万吨增加58.5万(wàn)吨。地炼(liàn)预排(pái)产的下滑(huá),或反(fǎn)映了河(hé)北鑫(xīn)海石化二季(jì)度计划(huà)全(quán)厂(chǎng)检(jiǎn)修(xiū)至5月底而带来的供应(yīng)减量(liàng),预计5月沥青供应压力(lì)或将有所缓和。需求端(duān)仍较为疲软(ruǎn),从(cóng)近(jìn)期调研情况(kuàng)来看,南方需求缓(huǎn)慢恢复,北(běi)方(fāng)需求(qiú)仍未有明显(xiǎn)起色。

  展望(wàng)后市,杜冰沁认(rèn)为(wèi),短(duǎn)期沥青盘面价格(gé)或以高位整理(lǐ)为主,尽管稀释沥青(qīng)进口手续抽查(chá)或将影响小部分原料供应,但整体价(jià)格上行驱(qū)动不足(zú),高(gāo)价或对下游需求(qiú)产生负(fù)反馈,中期沥青市场供应(yīng)端(duān)压(yā)力仍(réng)然(rán)较大,而需(xū)求暂未到达旺季,预(yù)计中(zhōng)期沥青盘面与(yǔ)现(xiàn)货价格整体(tǐ)以振(zhèn2024年房价会继续下跌吗)荡偏(piān)弱为(wèi)主。

  隋晓(xiǎo)影表(biǎo)示,从成本端来看,OPEC+减(jiǎn)产(chǎn)令原(yuán)油上行动能增强,但近期欧(ōu)美(měi)经(jīng)济(jì)数(shù)据表现不佳,宏观(guān)经济衰退担忧(yōu)有所增强,市场避险情(qíng)绪有(yǒu)一定升(shēng)温,对油价走势形成明显打压(yā),短线(xiàn)原油偏弱(ruò),但中期仍有上行动力。而(ér)稀释(shì)沥(lì)青供给(gěi)偏紧虽然未影响沥青供(gōng)给,但情绪上(shàng)仍会对沥青走势形成(chéng)提(tí)振。二季度沥青供需结构(gòu)预计维持宽松(sōng),供给端预(yù)计(jì)维持增长,沥青消费增量(liàng)相对有(yǒu)限(xiàn),库(kù)存(cún)预计维持季节性(xìng)累积。整体来看,后市成本端(duān)及原料端对沥青仍然有支(zhī)撑,但供需面(miàn)支撑有限(xiàn),短线沥青连(lián)续(xù)回调(diào)后关注下方3700元/吨(dūn)附近支(zhī)撑,中期油(yóu)价(jià)预计上(shàng)行仍可能对沥青带(dài)来向上驱动。

  受成本端下行带动,低硫燃料油跌(diē)2.97%

  受原油价格下跌带动(dòng),低(dī)硫(liú)燃料油价(jià)格跟随走(zǒu)弱。截至周五(wǔ)收盘(pán),低硫燃料油主力2308合约跌幅(fú)为2.97%。

  美联储在其最新发布(bù)的褐皮书中表示,最近几周美国经(jīng)济停(tíng)滞不前,招(zhāo)聘和通胀(zhàng)放缓,信贷渠道收窄。海(hǎi)证期货能(néng)化研究员郑梦琦(qí)分析称,相较于3月初发(fā)布的褐(hè)皮(pí)书来看,此次褐皮书强化了5月(yuè)加息25个基(jī)点后暂停加(jiā)息的可能(néng)性,也加(jiā)剧了市场经济陷(xiàn)入衰退的担忧。另外,美(měi)国(guó)首次(cì)申请失(shī)业(yè)救济人数、续请失业金人数上升,表明劳动力市(shì)场正在逐渐(jiàn)放缓。截至4月(yuè)19日当周,美联储通(tōng)过两(liǎng)个支(zhī)持贷款(kuǎn)工具向金融(róng)机构提供了1439亿(yì)美(měi)元的未偿(cháng)贷款,环比增长44亿美(měi)元,自(zì)硅谷银行、签名银行相继倒(dào)闭后(hòu),银行业(yè)的担忧仍然存在。考虑到OPEC+在4月2日晚(wǎn)宣布从5月开始额外减产164.9万桶/天(tiān),直至2023年年底,原油(yóu)价格在供(gōng)给端获得(dé)支撑,因此,油价下方空间有(yǒu)限,对低(dī)硫燃料油的成本端下行带动也相对有限。

  从基本(běn)面来看(kàn),郑梦琦(qí)分析(xī)称,供给(gěi)端(duān),4月底,科(kē)威(wēi)特Al-Zour炼厂装置(zhì)将(jiāng)逐渐恢复,低硫燃料油供应将(jiāng)有(yǒu)所增加。需求端,3月新(xīn)加坡(pō)船用燃(rán)料(liào)油(yóu)销售量417.529万吨(dūn),环(huán)比增加38.095万(wàn)吨,增幅10.04%。其中(zhōng),LSFO 380销售(shòu)量(liàng)196.045万吨,环比增加2.193万吨,增幅1.13%;MFO 380销售量123.517万吨(dūn),环比增(zēng)加(jiā)12.958万吨(dūn),增幅(fú)11.72%。LSFO 380销售量占比(bǐ)由2月的51.09%下(xià)降至(zhì)46.95%,MFO 380销售量占比(bǐ)则由(yóu)2月的29.14%上升至29.58%。库存方面,截至4月20日当周(zhōu),新(xīn)加坡燃料(liào)油库存2351.9万桶,环比减少0.5万桶(tǒng),降幅0.02%;富查伊拉燃料油库存(cún)1086.7万桶,环比增加66.8万桶,增幅6.55%。

  郑梦琦(qí)表(biǎo)示,整体(tǐ)来看,低硫燃料油面临供应增(zēng)加的压力,走势(shì)弱于高硫(liú)燃(rán)料油,OPEC+额外减(jiǎn)产超(chāo)100万(wàn)桶(tǒng)/天,致使中重质(zhì)含硫原油供应有所收紧,且(qiě)随着夏季来临(lín),中东燃(rán)料(liào)油发电季节性旺季(jì)需求将逐渐(jiàn)回升。因(yīn)此,原油价格(gé)下跌,成本端走弱,带动低硫(liú)燃料油价格也跟(gēn)随下行。考虑到油价下(xià)方空间有限(xiàn),低硫燃料油跟(gēn)随原油(yóu)价格波动(dòng)。另外,高硫发电(diàn)旺季来临,高低硫(liú)价差预计持续(xù)偏强。

  隋晓影表示,近(jìn)期(qī)低硫燃料油市场供应(yīng)趋于紧(jǐn)张,月初(chū)科威特Al-Zour炼厂的计划外检(jiǎn)修(xiū)对亚(yà)洲地区低硫燃(rán)料油(yóu)的供应产生影响,此外,来自巴西(xī)的供货也(yě)有(yǒu)一定程度(dù)下降(jiàng),令亚(yà)洲低硫(liú)燃料油供给减少。需求端(duān),航运市场有(yǒu)一定回暖(nuǎn)对低硫燃(rán)料油需(xū)求形成一定提振(zhèn),但较年初以及去年(nián)四(sì)季度(dù)的需求水平仍(réng)然偏(piān)低(dī)。

  从成本端来看,隋晓影(yǐng)认为,油价(jià)短(duǎn)线回(huí)调,但中期仍具备上行动能。低硫燃料油(yóu)自身(shēn)供需结构有(yǒu)一(yī)定改(gǎi)善,但由于贸易需求下降,将对低硫船燃需(xū)求形成持续打(dǎ)压,需求(qiú)端预(yù)计进一步改善空间有(yǒu)限(xiàn)。短线(xiàn)来看,在成本回调压(yā)力下,低硫燃料(liào)油预计(jì)以弱势(shì)回调为主,中(zhōng)期若成本端(duān)转强,低硫燃(rán)料(liào)油有望企稳修复。

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