5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述(shù)限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还(h《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗ái)提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公(g《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗ōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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