5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知(zh天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜ī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务(wù)；至少一名(míng)未成(chéng)年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付(fù)一天门中断楚江开的楚江指的是什么意思，天门中断楚江开的楚江指的是什么风景名胜(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和(hé)购(gòu)买房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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