每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名(míng)了(le)董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下(xià)之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家(jiā)族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最(zuì)高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或许也受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销售(shòu)签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽(lì)家族持(chí)有的汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解释一二。

　　华(huá云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖)丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对(duì)应产(chǎn)品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和(hé)实(shí)控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模(mó)始终在百万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅的标杆(gān)，但如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神。

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