林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能(néng)擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的(de)直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样书，实质是尚snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权的保(bǎo)护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和(hé)国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力。

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