昔(xī)日“私募一哥”徐翔近日接受(shòu)采访时的一句“忍无(wú)可忍”，让(ràng)一(yī)家去年营收仅2亿元左右的中小房企华丽家族吸引了(le)众人的(de)目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股(gǔ)价触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市值约49.51亿元。

鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙　　虽然华丽(lì)家族5月16日股价表现不俗，但其当前股(gǔ)价距(jù)离巅峰时期仍(réng)相差(chà)甚远，而这也被认为是(shì)令徐翔“忍无可忍”的原(yuán)因之一。数据显示，华丽家族2015年(nián)时的股价最(zuì)高(gāo)点为30.75元，目前(qián)股(gǔ)价(jià)与当时相比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒(méi)体(tǐ)报道，因对(duì)华(huá)丽家族基本面不(bù)满意，并有意向公司提名新(xīn)董事，以监督华(huá)丽家族向新兴(xīng)高(gāo)科技行业(yè)转(zhuǎn)型发展(zhǎn)，进而稳定(dìng)公司(sī)基本面及股(gǔ)价，徐(xú)翔已向华(huá)丽家族提名新(xīn)董事议(yì)案。不(bù)过，其议案(àn)目前并未得到(dào)华丽家族方面采纳(nà)。

　　据华(huá)丽家族(zú)披露，公司将(jiāng)于5月17日召开股东大会(huì)，从目前公(gōng)布的董(dǒng)事(shì)会议案来看，并(bìng)未新增(zēng)相(xiāng)关临时提(tí)案。最终徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)提名新董事(shì)的议案，会否在5月(yuè)17日股东大(dà)会上进行审议(yì)，答案仍有(yǒu)待(dài)于(yú)股东(dōng)会(huì)上披露(lù)。

　　一季度仅卖了300平(píng)方(fāng)米

　　华(huá)丽家(jiā)族由上海南江企(qǐ)业发展有限公(gōng)司（南江集团(tuán)前身）和四位自然人，于2001年1月投资(zī)设立，注册(cè)资本(běn)5000万元。

　　通过借壳新智科(kē)技(jì)股份有限公司(sī)，华丽家族2008年实现(xiàn)上市，公司核心业(yè)务(wù)为(wèi)住宅地产开发，同时(shí)涉足建筑(zhù)装(zhuāng)饰、绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　与华(huá)丽家族股价表现相对(duì)应的(de)是，近几(jǐ)年其地产主营业务的发展并不突出(chū)。

　　“华(huá)丽(lì)家族近些年业务规模没有(yǒu)做起来，发展得(dé)一般。目(mù)前华丽家(jiā)族在(zài)上海(hǎi)没(méi)有项目(mù)，项目集中(zhōng)在苏州和遵(zūn)义。”同策研究院研究总(zǒng)监宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫进一步称，华丽家族也有(yǒu)意(yì)在上海拿地，但一直未拿到合适地块(kuài)。究其(qí)原因(yīn)，一方面(miàn)是上海拿地资金压力较大，另一(yī)方面是上海对开发商(shāng)的能(néng)力要求(qiú)较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上海首批土拍(pāi)中，华(huá)丽家族亦(yì)有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获得(dé)参拍资格(gé)，但最(zuì)终不敌越秀地产，并未有(yǒu)所收(shōu)获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华丽(lì)家族而言，未来(lái)还(hái)想走规模之路很(hěn)难行得(dé)通，只能(néng)做(zuò)单个项(xiàng)目以赚取利(lì)润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华(huá)丽(lì)家族营业收(shōu)入分别为(wèi)23.46亿(yì)元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿(yì)元(yuán)。

　　2023年一季度，华丽(lì)家族仅实现签约面积300平方米，与2022年同期(qī)持平；实现签约金额595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归(guī)属于上(shàng)市(shì)公司(sī)股东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈(yíng)转亏(kuī)。

　　土储方面，截至2022年12月31日(rì)，华丽家(jiā)族(zú)土地储备面积为(wèi)8.53万平(píng)方米，包含苏(sū)州(zhōu)项目待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，以及(jí)遵(zūn)义项目(mù)待开发土地面积6.21万(wàn)平(píng)方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华(huá)丽家族(zú)近十年公司发展，其有过多次“不(bù)务正业”的转型经历，这或(huò)是导致其主(zhǔ)营业务规模并未有较大起色的重要原因之(zhī)一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投资了生(shēng)物医药(yào)企业，还涉足(zú)了(le)实控人王伟林的境外金矿。2014年更(gèng)是宣(xuān)布“去房地产化”，跨界投资(zī)了(le)机器人、石墨烯(xī)、临近空间飞行器(qì)等行业。

　　2014年，华丽家族(zú)通(tōng)过非公(gōng)开发(fā)行股票募(mù)资，以5.60元/股(gǔ)的发(fā)行价(jià)格定(dìng)增4.76亿股(gǔ)，募资(zī)26.66亿(yì)元(yuán)。这一(yī)年，徐翔旗下的上(shàng)海(hǎi)泽熙增(zēng)煦(xù)成(chéng)为华丽家(jiā)族非公开发(fā)行股票最大(dà)认购户，认购(gòu)上(shàng)限9000万股(gǔ)，占(zhàn)总股本(běn)5.62％，成为(wèi)华丽家族第二大股东。

　　完成非公开发行股份(fèn)后(hòu)，华丽家族2015年(nián)还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了(le)华泰(tài)长城期货(huò)40％股份，并入股厦门国(guó)际银(yín)行股(gǔ)份有限公(gōng)司(sī)。正是在这(zhè)一(yī)年，华丽(lì)家族股(gǔ)价迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家族股票(piào)复牌后(hòu)，连续13个一(yī)字(zì)涨停板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元，17个交(jiāo)易日内，股价上涨(zhǎng)了(le)350％。以上海泽熙增(zēng)煦参与定增的价格(gé)3.67元/股(gǔ)计算，其(qí)收益(yì)率超过6倍，持有股(gǔ)票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价(jià)未能持(chí)续(xù)太久。徐(xú)翔入狱后，该公鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙(gōng)司股价(jià)逐渐下(xià)跌，华丽家族也成(chéng)为徐翔(xiáng)“概(gài)念股”市(shì)值缩(suō)水最(zuì)多(duō)的(de)股票(piào)。截至5月16日收市(shì)，上海泽熙增煦持(chí)有(yǒu)的华丽(lì)家族股票市值(zhí)不足(zú)2.8亿(yì)。

　　此后，华丽家族的(de)跨界(jiè)的业务(wù)也(yě)并未(wèi)有较(jiào)大(dà)起(qǐ)色。2019年3月26日，针对(duì)华丽(lì)家族在(zài)2015年“三大概念”进行(xíng)炒作，上交(jiāo)所对该公司(sī)及有关责任(rèn)人(rén)下达了通报(bào)批评(píng)的纪(jì)律处(chù)分(fēn)决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将(jiāng)华(huá)泰长城期货40％股份(fèn)出售给华泰证券，华丽(lì)家族(zú)在资本市场一直较为低调。

　　业内认为，如(rú)果不(bù)是徐翔归来后(hòu)展开一系列(liè)动(dòng)作，华丽家族未必(bì)会受到如此高的关(guān)注度。而对华丽家族(zú)来说，未(wèi)来(lái)能否实(shí)现华丽(lì)转身(shēn)，仍存(cún)在不小的疑问。

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