金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常态(tài)化发行十二(èr)条”的有关工作安(ān)排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信(xìn)息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路(lù)两大类资产的审核和(hé)信息(xī)披露标准，提高成熟类型资产的(de)推荐(jiàn)审核透明度，加快发(fā)行上市(shì)节(jié)奏，推(tuī)动(dòng)RE却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝ITs市场高质(zh却之不恭受之无愧是什么意思，却之不恭受之有愧是接受还是拒绝ì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特(tè)点(diǎn)及规律的审核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计(jì)、项目(mù)审核(hé)和信息(xī)披露(lù)要(yào)求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规(guī)范运作水(shuǐ)平。二是结合产业(yè)园区、收费公路(lù)等大(dà)类资(zī)产行(xíng)业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础上，从项目合规(guī)、历史(shǐ)运(yùn)营以及评估参(cān)数设置等(děng)多维度细化了两大类资产的(de)审(shěn)核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化信(xìn)息披(pī)露要求，提(tí)升监(jiān)管(guǎn)的精准性和高(gāo)效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监(jiān)会将指导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则(zé)，研究制定出台定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原(yuán)则(zé)，分步推出(chū)仓(cāng)储物(wù)流、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房等大类资产(chǎn)审核及信息披露规(guī)则，建立健全(quán)透明和(hé)可预期的审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及项目运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管和投资(zī)者保护(hù)机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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