金融界5月(yuè)16日(rì)消息 国新办今(jīn)日上午(wǔ)举行4月(yuè)份国民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现场有记者提问，居(jū)民购房(fáng)需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走(zǒu)软(ruǎn)，30个大迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看中城(chéng)市商品(pǐn)房成交面积低于(yú)2020年(nián)和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市场(chǎng)表现？如何研(yán)判下一阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家统计(jì)局新闻(wén)发言人、国民经济综(zōng)合统计司(sī)司长付凌晖对此回应称(chēng)，去(qù)年(nián)受到多重(zhòng)因素影响，房地(dì)产(chǎn)市场整体上呈现下(xià)行(xíng)态势(shì)，一些地方出现了商品(pǐn)房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门按(àn)照党中央部署，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐(zhú)步显(xiǎn)现(xiàn)。今(jīn)年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业资金状况(kuàng)有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策(cè)效(xiào)应逐(zhú)步(bù)显现，以及前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看全国商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售面积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加(jiā)快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域(yù)看(kàn)迪奥丝绒和哑光有什么区别，迪奥丝绒和哑光哪种好看，京津冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区等房地产(chǎn)热点市场(chǎng)销售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅(zhái)销售价格，环比(bǐ)整体呈上涨态势(shì)，其中一线城(chéng)市受购买(mǎi)力(lì)较强、需求相对稳定等因(yīn)素(sù)影响，房(fáng)价走势整体上强(qiáng)于二三(sān)线城(chéng)市。新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售(shòu)价格走势整体强于二(èr)手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来，随着前(qián)期积压住房(fáng)需(xū)求释(shì)放，部分城市(shì)市场热(rè)度有所下降、市场预(yù)期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看(kàn)，受到(dào)市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发企业资(zī)金紧张状况有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市场需求出现(xiàn)恢(huī)复(fù)迹象(xiàng)，但房(fáng)地产投(tóu)资和开发建(jiàn)设(shè)仍在下降，房地(dì)产市场整体处于调(diào)整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续(xù)努力。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢复向(xiàng)好(hǎo)，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳(wěn)。

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