今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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