每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了(le)董(dǒng)事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事(shì)华丽家族(zú)收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资空气炸锅是不是一定要放空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希(xī)望其股(gǔ)权争(zhēng)议(yì)解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不(bù)留(liú)余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资(zī)产的(de)。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释(shì)一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人(rén)套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价(jià)和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元(yuán)收购(gòu)南(nán)江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的(de)公告(gào)已经(jīng)找不到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有(yǒu)关的(de)非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或(huò)许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不(bù)济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使(shǐ)这个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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