5月1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房(f形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字áng)，最(zuì)高贷款限额(é)（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定》的(de)第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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