4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步要持续提升不(bù)动产登记(jì)法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适(shì)用(yòng)对象方面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土地所有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋(wū)情况以及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分(fē2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单n)析(xī)不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维(wéi)护房地(dì)产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的(de)是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税(shuì)才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征(zhēng)收的(de)前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一(yī)步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全(quán)国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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