刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结(jié)。

　　各级(jí)自然资(zī)源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记(jì)还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)决(jué)定建立不动产(chǎn)统一登记(jì)机(jī)构，提出(chū)将分散在(zài)多(duō)个部(bù)门的不动产登记职责(zé)整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建立了(le)不动产登记制度。该(gāi)制度(dù)下，从房到地(dì)、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系(xì)统全(quán)面(miàn)的产权登记(jì)制度。其对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是否是房产税或房(fáng)地产(chǎn)税开(kāi)启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房(fáng)政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)是建立和(hé)实施不动产税(shuì)制的前提和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权(quán)法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原(yuán)则(zé)的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对(duì)于(yú)不动(dòng)产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需求免税的(de)原则，扣除(chú)基本(běn)需(xū)求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基(j蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁ī)本情况（坐落(luò)、年代(dài)、蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁地价(jià)、产权形式(shì)等），评(píng)估(gū)房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁