4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产到(妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思dào)自然(rán)资(zī)源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思(jì)后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可能全(quán)面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更(gèng)广，不(bù)是简单(dān)的(de)征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持(chí)有(yǒu)环(huán)节(jié)税已经具备了出台的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全(quán)国(guó)范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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