财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意(yì)债(zhài)权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房板块一起走强(qiáng)已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)4月(yuè)单月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持(chí)增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以已婚男人睡完你后的心态，已婚男的得到你一次之后及部分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集(jí)中释(shì)放(fàng)后，当前重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分(fēn)城市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业(yè)预(yù)期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持(chí)续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各(gè)地政策的进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观(guān)经济的稳步修(xiū)复(fù)，二(èr)季(jì)度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化行(xíng)情延(yán)续(xù)，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保持(chí)，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力。

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