今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收(s耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的hōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(s耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的hì)公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本(běn)生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍到(dào)此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注本站。

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