5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭(tí湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号ng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门(mén)认定(dìng)并纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归(guī)还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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