金融界5月16日消息 国新(xīn)办今(jīn)日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会。现场(chǎng)有记(jì)者提问，居民(mín)购房需求(qiú)在3月(yuè)集中释放后(hòu)，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房(fáng)地产(chǎn)市场表现？如(rú)何研(yán)判(pàn)下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司(sī)司长(zhǎng)付凌晖(huī)对此回应称(chēng)，去(qù)年受到多重因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈现下行(xíng)态势，一些地(dì)方出现了商(shāng)品房交(jiāo)付困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定(dìng)房地(dì)产市(shì)场，各(gè)地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因(yīn)城施(shī)策，调整优化住(z社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面hù)房、信贷(dài)等相(xiāng)关(guān)政策，满足房地产企(qǐ)业合(hé)理融资需求，加大保交(jiāo)楼(lóu)力度(dù)，效果逐(zhú)步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求(qiú)较(jiào)快释放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅(zhái)销(xiāo)售价格环比出(chū)现上涨，房地产(chǎn)开发企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政(zhèng)策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫(yì)情(qíng)积累的需(xū)求释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加(jiā)快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国(guó)住(zhù)宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热(rè)点市(shì)场销售(shòu)情况(kuàng)总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格(gé)，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其(qí)中(zhōng)一线城市受购买(mǎi)力较强、需(xū)求相对稳(wěn)定等(děng)因素影(yǐng)响，房价走(zǒu)势整体上(shàng)强(qiáng)于二三(sān)线城市。新建商品住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)走势整体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以(yǐ)来，随着前(qián)期积压住房(fáng)需(xū)求释放，部分城市(shì)市场热度有所下降(jiàng)、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售改善影响，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资(zī)金紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资金同(t社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面óng)比下降6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽(jǐn)管房地产市场需(xū)求出(chū)现恢复迹象，但房地(dì)产投(tóu)资和开发建设仍在下降，房地(dì)产市(shì)场整体处于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改(gǎi)善民生(shēng)，仍需要继续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市(shì)场预期好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面