今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房团费收缴标准是多少钱，团费收缴标准是多少钱一个月租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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