5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城(chéng)市(shì)可(kě)给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高(sān)孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子(zi)女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级(jí)及以(y希思黎什么档次的品牌，希思黎和雅诗兰黛哪个档次高ǐ)上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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