5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的(dkj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心e)，其公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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