不尽人意是什么意思

　　4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的(de)不(bù)动产登记信息平台不尽人意是什么意思(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地(dì)保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营(yíng)权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的(de)前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的(de)征收更近了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持(chí)有环节税已经具(jù)备(bèi)了(le)出(chū)台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为(wèi)基(jī)础。全(quán)国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全(quán)国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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