今天(tiān)给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品(pǐ雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗n)、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评(雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一(yī)级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那(nà)是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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