今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直(zhí)线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会计(jì)科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(pí接地气是什么意思啊网络用语，形容一个人接地气是什么意思ng)估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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