刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部(bù)部长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型(xíng)。

　　千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境>01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记(jì)局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登记(jì)实现5个工作日(rì)内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不动(dòng)产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实(shí)施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境一登记机(jī)构，提出将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简单理解为(wèi)要(yào)征收房(fáng)地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严(yá千山暮雪表达的意思是什么，千山暮雪表达的意境n)跃进表示(shì)我国全面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正(zhèng)建(jiàn)立(lì)了(le)不动(dòng)产登记(jì)制度。该制度下，从(cóng)房到(dào)地、从城(chéng)到乡、从局(jú)部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的(de)产权(quán)登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都(dōu)具有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是(shì)否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开(kāi)启信号。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记(jì)制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建立和实施不动产税(shuì)制的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不(bù)动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地(dì)，还(hái)是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就具(jù)备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的(de)基础(chǔ)。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本(běn)需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他(tā)不(bù)动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场价值，按章征税。

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