林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但(dàn)要(yào)得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未(wèi)经林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的林(lín)地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产服务(wù)的基(jī)础设施。但(dàn)是(s七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁hì)，在建设(shè)之前(qián)，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承(chéng)包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方(fāng)，有权(quán)要七美德分别对应哪几个天使 七美德分别是谁求继(jì)续履行(xíng);未(wèi)取得(dé)土地使用权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地承包关(guān)系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用(yòng)权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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