刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然(rán)资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。

奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久　　这意(yì)味(wèi)着经过(guò)十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实(shí)施十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁(bān)发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服(fú)务能力和水平(píng)稳(wěn)步提(tí)升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度(dù)地减环节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久然资源(yuán)主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国(guó)实施(shī)实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分散在(zài)多个(gè)部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味(wèi)着，历时10年中国真(zhēn)正建立(lì)了不动产登记制度。该制度下，从(cóng)房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系(xì)统(tǒng)全面(miàn)的产权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策(cè)是否是(shì)房产税或房地产税(shuì)开(kāi)启信号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容(róng)易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是建立和实施不(bù)动(dòng)产税制的前(qián)提和(hé)基础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的(de)原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所有人(rén)拥有的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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