5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对(duì)多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(sh关于团结就是力量的名人素材事例，关于团结的名人素材事例有哪些àng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

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　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连(lián)续(xù)足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及(jí)缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施(shī)三孩(hái)生育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的(de)通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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