金融界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落(luò)实党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精(jīng)神，按(àn)照《国务(wù)院办(bàn)公厅关(guān)于进(jìn)一步盘活(huó)存量资产梭边鱼是不是鲶鱼 梭边鱼跟鲶鱼一样吗(chǎn)扩大有效(xiào)投资的(de)意见》部署和“进(jìn)一步推(tuī)进REITs常态化(huà)发行十二条(tiáo)”的(de)有关工作安排(pái)，证监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核心，进一(yī)步(bù)优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披(pī)露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类(lèi)资产的审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露标准，提高成熟(shú)类型资产的推(tuī)荐审核透明度，加快(kuài)发(fā)行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原(yuán)则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明(míng)确产品设计(jì)、项(xiàng)目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市场规(guī)范运作(zuò)水平(píng)。二(èr)是结合产(chǎn)业园区、收费公路(lù)等大类资产行(xíng)业特性(xìng)，在(zài)REITs现行审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露要求(qiú)的(de)基础(chǔ)上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参(cān)数设(shè)置等(děng)多维度细化了两(liǎng)大类资(zī)产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的(de)精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监会(hu梭边鱼是不是鲶鱼 梭边鱼跟鲶鱼一样吗ì)将指导证(zhèng)券交易所持续(xù)完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成熟(shú)一类(lèi)、推(tuī)出一类”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等大(dà)类资产审核及信息披露(lù)规则，建立(lì)健全透(tòu)明和(hé)可预(yù)期的(de)审核(hé)注(zhù)册(cè)标(biāo)准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进一(yī)步强化市场监管和投资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务(wù)经济高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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