金融界5月17日(rì)消息，国(guó)家统(tǒng)计局城(chéng)市司首(shǒu)席统计(jì)师绳(shéng)国庆(qìng)解读2023年(nián)4月份(fèn)商品住宅销售(shòu)价格变动(dòng)情况统计数(shù)据。

　　4月份商品住宅销售价格环比整(zhěng)体涨幅回落(luò)

　　——国家统计局城市司首席统计师绳(shéng)国庆解(jiě)读2023年4月(yuè)份商品住宅销售价格变动情(qíng)况统计(jì)数据

　　2023年(nián)4月份，70个大中城市中商品住宅销售价(jià)格(gé)环比(bǐ)上涨城市个数减(jiǎn)少(shǎo)，同(tóng)比上涨城(chéng)市个数增加。70个(gè)大中(zhōng)城市商品住宅销售价(jià)格环比整体(tǐ)涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各(gè)线城(chéng)市(shì)商品(pǐn)住宅销(xiāo)售价(jià)格(gé)同比上涨或降(jiàng)势(shì)趋缓(huǎn)。

　　一、商品住宅销售(shòu)价格环比上涨(zhǎng)城市个数减少、同比(bǐ)上涨城市个数增加(jiā)

　　4月份，70个大中城(chéng)市中，新(xīn)建商(shāng)品住(zhù)宅和二手住(zhù)宅(zhái)销售价(jià)格环比(bǐ)上涨城市(shì)分别有62个和36个，比上月分别(bié)减少2个和21个，二(èr)手住(zhù)宅减少(shǎo)个数较(jiào)多。新建商品住宅和二(èr)手住宅销售价格(gé)同比(bǐ)上涨城市(shì)分别有22个和(hé)9个，比上月(yuè)分别(bié)增加4个和1个。

　　二、商品住宅(zhái)销售(shòu)价格环比整体(tǐ)涨幅回落(luò)

　　从新房看，4月份(fèn)，一(yī)线城市新建(jiàn)商(shāng)品住宅销售价格环比上(shàng)涨0.4％，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中，北京、上海、广(guǎng)州和深圳环(huán)比(bǐ)分别(bié)上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市新建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格环(huán)比(bǐ)分别上涨(zhǎng)0.4％和(hé)0.2％，涨幅(fú)比(bǐ)上月分别回落0.2和0.1个百分点(diǎn)。从二手房看(kàn)，环(huán)比整体(tǐ)涨幅回落更为明(míng)显。4月份，一线(xiàn)城市二(èr)手住宅销售价格环比上涨(zhǎng)0.2％，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中(zhōng)，北京(jīng)、广州和深(shēn)圳环比分(fēn)别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上月上(shàng)涨0.7％转为下降0.2％；二三线城市二手住宅销售价(jià)格(gé)环比均由上月上涨转(zhuǎn)为(wèi)持平(píng)。

　　三、一线城(chéng)市(shì)商(shāng)品住(zhù)宅销(xiāo)售价格同比上涨(zhǎng)、二(èr)三线(xiàn)城市同比降(jiàng)势趋缓

　　4月份，一线城市新建商品住宅销售价格(gé)同比上涨2.0％，涨幅比上月(yuè)扩(kuò)大0.3个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn)；二手住宅销售(shòu)价格同比上涨0.9％，涨(zhǎng)幅(fú)比上月回落(luò)0.2个(gè)百分(fēn)点(diǎn)。二线城市新建商(shāng)品住宅销售价(jià)格同比(bǐ)由上月下降0.2％转(zhuǎn)为上涨(zhǎng)0.2％；二手住宅销售(shòu)价(jià)格(gé)同比下(xià)降2.2％，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城(chéng)市新(xīn)建商(shāng)品住宅和二手住(zhù)宅销售价格同比分别下(xià)降1.9％和3.6％，降(jiàng)幅比上月分别收窄(zhǎi)0.8和0.3个百(bǎi)分点。

　　2023年4月份70个大中城市商品(pǐn)住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格(gé)变动(dòng)情况

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