今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数(jì)入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数jīn)评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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