5月(yuè)1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关(guān)于本(běn)市(shì)实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物)相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余(yú)发布“调(将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物diào)整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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