每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背后开发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司(sī)回(huí)复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进(jìn)行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相(xiāng)应其(qí)持股市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称(chēng)为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(y中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样íng)房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售(shòu)签约面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司(sī)甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地(dì)产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人(rén)套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高(gāo)送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一(yī)位资(zī)深中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样股民批评(píng)称，徐翔的(de)进入，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现在有什么(me)底气指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的(de)标(biāo)杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所谓股(gǔ)神(shén)。

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