过去(qù)辉煌(huáng)的千亿房企(qǐ)如今正(zhèng)在(zà害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些i)面临退市(shì)潮，这(zhè)是一(yī)场史(shǐ)无(wú)前例(lì)的(de)大(dà)撤退。截(jié)至5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十几家公(gōng)司的股价低于1元，其中(zhōng)超过(guò)10家A股房(fáng)企股价低于1元/股，可能触(chù)发强制(zhì)退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这两家(jiā)曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张的激进企业，在(zài)周期(qī)性调整(zhěng)后(hòu)面临着过(guò)去的举(jǔ)债扩(kuò)张的后果。

　　害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些6月1日，ST泰禾发(fā)布公告(gào)称，截至(zhì)2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价连续(xù)18个交易日低于1元/股，预(yù)计将(jiāng)连续20个交易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据深交所(suǒ)相关规定，其股票存(cún)在被终止上市交(jiāo)易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公司股(gǔ)票收盘价连续(xù)13个交易日均低于(yú)1元/股，预计连续(xù)二十(shí)个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股。根据规定(dìng)，该公(gōng)司股票可能(néng)被深圳证券交易所终止上(shàng)市交(jiāo)易。因触及交易类强制(zhì)退市情(qíng)形而终(zhōng)止上市，公司股票不进入退市整理期。

　　目前，已经有一家(jiā)房(fáng)企*ST蓝光(guāng)在今(jīn)年首个被强制退市，其(qí)股价连(lián)续(xù)20个(gè)交易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也(yě)因同样的(de)原因被要求强(qiáng)制退市并转到老三板。市场猜测下一(yī)个(gè)面(miàn)临(lín)强制(zhì)退(tuì)市的房企(qǐ)可能是ST泰禾(hé)，截至发稿，其股(gǔ)价(jià)已(yǐ)连续超过18个(gè)交易(yì)日低于1元。尽管该企业的(de)大股东和管理层正(zhèng)在讨论(lùn)稳定股价的措(cuò)施(shī)，但其(qí)股价仍在持续下(xià)跌，可(kě)能未能及(jí)时挽回(huí)局势(shì)。

　　据了(le)解，房地产行业在2023年开始(shǐ)在政策(cè)引导下(xià)缓(huǎn)慢复苏，但整体仍面(miàn)临(lín)压力。许多上市房企(qǐ)在2022年面(miàn)临营(yíng)业(yè)收入下滑和盈利亏损的(de)局面。今年(nián)前(qián)4个月，国(guó)有(yǒu)房企的发债量同比增长5％，而民(mín)营房(fáng)企(qǐ)的发债量(liàng)大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市场仍(réng)面临(lín)调整(zhěng)压力，购房者的置业情绪持续(xù)下降。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企发展(zhǎn)模式也在(zài)发生(shēng)转(zhuǎn)变。过去的高(gāo)周转模式，即快(kuài)速拿地、开发、回(huí)笼资金的方式已经不(bù)再可行(xíng)。政(zhèng)府(fǔ)出(chū)台(tái)了(le)一系列限制措(cuò)施，如(rú)三道(dào)红(hóng)线、房贷(dài)五分档、土(tǔ)拍两(liǎng)集中等，严格了房企(qǐ)的融(róng)资(zī)渠(qú)道。许多房企陷入(rù)了债务困境，不得不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的(de)爆发。

　　有(yǒu)业内人(rén)士表示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重组的(de)进程，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并保护(hù)投资者和购(gòu)房者的利益。随着房(fáng)地(dì)产(chǎn)行业的(de)加速出清，房(fáng)企基(jī)本盘有望企(qǐ)稳(wěn)，新一(yī)轮的利好政策也将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的房地(dì)产行业需要进行整顿和养护(hù)，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此之前(qián)，可能会(huì)有更多房地产企(qǐ)业退市，最终只剩下(xià)头(tóu)部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民大学原副校长(zhǎng)、中国(guó)资本市场研究院院长(zhǎng)吴(wú)晓求在某(mǒu)个房企会议上(shàng)表示：“我们一个时期以来(lái)，我们把它（房(fáng)地产）当(dāng)作一种金(jīn)融产品(pǐn)来投资(zī)，所以严(yán)重破坏了房(fáng)地产业的生态环(huán)境(jìng)，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期(qī)以(yǐ)来，人们把很多问题(tí)的根源(yuán)都归结于它(tā)，以为(wèi)把房地产业的(de)问题解决了中(zhōng)国经济就没(méi)什么问题。这是(shì)因(yīn)为过去它(tā)的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产(chǎn)企业有什(shén)么美誉度(dù)，过去居然还有人干(gàn)这个成了中国首富(fù)，这个首富是没任(rèn)何价值(zhí)的(de)。

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