每座城市(shì)都(dōu)有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了(le)。但也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华(huá)丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠卖房？n是正极还是负极，L是正极还是负极p>

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰投(tóu)资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团(tuán)和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模(mó)始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什(shén)么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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