马云的钱属于个人吗　　刚(gāng)刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努(nǔ)力(lì)，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权(quán)的不(bù)动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一登记改马云的钱属于个人吗革实(shí)施十周年。十年来，全国(guó)累计颁(bān)发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群众和企业(yè)提(tí)供各类登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权(quán)登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极(jí)推动历史遗留(liú)问题(tí)导致的不动产(chǎn)“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记还(hái)要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门(mén)的(de)不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改革任务。

　　02马云的钱属于个人吗rong>不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总(zǒng)监(jiān)严(yán)跃进表(biǎo)示我国全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中国真正建立(lì)了不动(dòng)产登记(jì)制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真正构(gòu)建了系统(tǒng)全面的产权登记制度。其对于整合房地产(chǎn)领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为(wèi)全国房产信息(xī)实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税。但(dàn)反过(guò)来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但(dàn)不能(néng)简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研(yán)究中心首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登记(jì)是建立和实施不(bù)动产税(shuì)制的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的(de)唯一途径。经过(guò)法(fǎ)定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了(le)征收(shōu)不动产税的基(jī)础。在(zài)此基(jī)础上，根据(jù)基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的(de)基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权(quán)形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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