4月25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华(huá)在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维(wéi)护好各(gè)类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保护产权。加(jiā)强(qiáng)登(dēng)记信息共(gòng)享、分(fēn)析(xī)和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的(de)其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性(xìng)的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心(xīn)的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离房地产税的(de)征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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