5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式)注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家(jiā)庭的(de)职(zhí)工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续(xù)足(zú)额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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