记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实(shí)施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人(r创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案én)在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月创造的意思是什么三年级下册，创造的意思是什么最佳答案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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